Non solo caro-benzina: quest'inverno occhio al termosifone!

La sfida dei costi energetici per l’Inverno 2026/2027: come stiamo tutelando i nostri Condomini

Nelle ultime settimane i telegiornali e i social parlano quasi esclusivamente di una cosa: il costante aumento del prezzo dei carburanti alla pompa. Il caro-benzina è sotto gli occhi di tutti ogni volta che facciamo il pieno. C'è però un rischio silenzioso che i mass media tendono a dimenticare, ma che impatta direttamente sui bilanci delle nostre case: l'evoluzione dei costi del gas naturale in vista dell'inverno. 

Mentre le temperature iniziano lentamente a scendere, la gestione termica ed economica dei nostri impianti centralizzati diventa la priorità assoluta di Studio Logica 2. Vogliamo fare chiarezza su cosa sta succedendo e, soprattutto, su come ci stiamo muovendo per difendere le vostre tasche:

• • Vigilanza attiva: Stiamo monitorando quotidianamente i mercati energetici all'ingrosso per anticipare i movimenti dei prezzi e proteggere i Bilanci dei Condomini.
• • La "guerra degli sconti" ci aiuta: Di fronte ai recenti rincari tariffari stabiliti dalle autorità per i servizi di tutela, i grandi operatori storici hanno lanciato forti campagne promozionali sul mercato libero. La notizia positiva è che molti altri fornitori si stanno adeguando a questa spinta, scatenando una sana concorrenza. 
• • Il nostro impegno: Sfrutteremo questa accesa competizione tra compagnie per rinegoziare o bloccare le tariffe commerciali più competitive sul mercato, contenendo al minimo l'impatto in bolletta. 

 Perché si parla di rischio-gas?

Le quotazioni del gas all'ingrosso sui mercati europei risentono ancora fortemente delle tensioni geopolitiche internazionali e della variabilità dei flussi di fornitura. Di riflesso, ARERA (l'Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente) ha recentemente sancito decisi rincari sui mercati tutelati dell'energia elettrica (+37,3% per i vulnerabili dal 1° ottobre), ricordandoci che il valore dell'elettricità in Italia rimane strettamente agganciato a quello del gas naturale. Non abbassare la guardia sulla materia prima termica è quindi fondamentale.

Il fattore concorrenza: la risposta del mercato libero

A differenza degli shock energetici degli anni passati, lo scenario attuale presenta un importante elemento di rottura: la reattività commerciale dei fornitori.

Per controbilanciare la volatilità, i player dominanti hanno introdotto formule a prezzo fisso scontato ed opzioni indicizzate a spread ridotto per attrarre e bloccare la clientela. Questa mossa ha generato un effetto

La strategia dello Studio

In qualità di amministratori, la nostra strategia non è puramente passiva. Sfruttiamo il potere contrattuale del super-condominio o dei portafogli di fornitura in gestione per:

• • Valutare l'arbitraggio tra offerte a prezzo fisso (per dare certezza di spesa al bilancio preventivo) ed offerte a prezzo variabile indicizzato al PSV (il mercato all'ingrosso italiano). 
• • Rinegoziare le condizioni economiche prima delle scadenze contrattuali, mettendo in competizione diretta i fornitori sfidanti con gli operatori storici.
• • Sfruttare la nostra esperienza e la conoscenza degli operatori. La nostra esperienza sul campo ci ha permesso nel 2022 di dare i giusti consigli ai Condomini permettendo loro di ottenere grandi benefici economici dalle scelte che avevamo messo in campo. Pensate che in quel passaggio storico il prezzo degli operatori variava da 1,60 € al metro cubo di gas a 2,50 €. Significa che un Condominio che consuma mediamente 25 mila metri cubi di Gas Metano ha avuto con noi la possibilità di risparmiare oltre 20.000 € rispetto ad un altro Condominio a parità di consumi (circa 1.000 € in meno ad appartamento).

La trasparenza prima di tutto 

La gestione dell'energia è una partita complessa, ma la concorrenza attuale ci offre ottimi strumenti di difesa. Lo studio monitora i contatori e i mercati; a voi chiediamo, come sempre, una gestione responsabile delle valvole termostatiche negli appartamenti per ottimizzare il lavoro della caldaia comune.  

Per qualsiasi dubbio sulle quote di riscaldamento o sui dettagli dei contratti in essere, gli uffici dello Studio restano a vostra completa disposizione.